成交金额22亿 去年南京拍卖市场异常火爆

昨天，记者从市商贸局服务消费处获悉，2005年，全市新增拍卖公司15家，累计达到49家。全年共举办拍卖会530场，比上年增加120场，拍卖成交率达到75％；拍卖成交总额22亿元，比2004年上升37．5％。从市场情况看，文化艺术品、古玩字画、房产、企业抵债资产设备等成为市场交易的主体，其中，文化艺术品拍卖业务增长585．3％，房地产拍卖增长19．63％，物资设备等增长128．87％。 　 　　门面房火爆，住宅成交率下降 　　据统计，2005年房产拍卖成交额占全市拍卖总成交额的50％以上。上半年，国家出台政策规定调控房价，房产拍卖受到一定影响，住宅拍卖成交率下降，价格走低，但门面房拍卖火爆。 　 　　江苏省拍卖总行年内举办了多场门面房专场拍卖会，吸引了众多市民参加，市口较好的门面房竞争激烈，多处门面房以高出底价30％—50％的价位成交，反映了市场投资热情的高涨。南京房地产拍卖调剂公司下半年举办的2场以二手房为主的房产拍卖会，住宅拍卖价格和成交率均有所下降。 　　 　　一年拍出2亿元艺术品 　　2005年，南京市拍卖企业举办文化艺术品拍卖会近40场，拍卖成交额2亿多元，较2004年有大幅度增长，主要集中在老字号艺术品经营单位，北京荣宝拍卖公司8月份在南京希尔顿大酒店拍卖古玩字画，到场客户1000多人，竞拍场面火爆，拍卖成交额近亿元；南京十竹斋拍卖公司2005年举办了4场拍卖会，拍卖成交额近4000万元。江苏爱涛、翰文、嘉恒国际等拍卖公司也举办了多场艺术品拍卖会。 　　 　　商贸局人士分析，一些企业及市民投资和收藏文化艺术品的热情在增加，文化艺术品和古玩字画升值潜力巨大，南京的文化艺术品拍卖市场经过培育、规范和宣传，将会逐年发展兴旺。 　　银行委托抵债物资拍卖业务增加 　　随着近年来企业改制的完成，企业委托拍卖资产日渐减少。但同时，银行清理不良资产的力度却在加大，委托拍卖抵押物资设备增多，拍卖成交额占全市总成交额的15—20％。江苏中山、天平、惠隆、联合、南京嘉信、汉唐等拍卖公司均举办了多场物资设备拍卖会，拍卖成交率较高。 　　70％业务集中在少数几家拍卖行 　　 　　记者还了解到，2005年，虽然南京的拍卖企业多达49家，但是业务主要集中在江苏拍卖总行、实成、联合、天衡、南京嘉信等10多家成立时间较长、企业实力强的拍卖公司手上，他们的拍卖成交额占全市总成交额的70％，南京2005年全年拍卖成交额在亿元以上的只有7家。不少最近两年才成立的新拍卖公司，有的一年都接不到几单业务，面临市场淘汰。 　 　　商贸局分析说，2006年我市拍卖业务量将会继续有所增长，房产、物资设备仍然是拍卖成交的主体，文化艺术品拍卖成交额将会有较大幅度的上升。但是，随着拍卖市场整顿和规范管理力度加大，拍卖业将进入优胜劣汰的新阶段，企业两极分化更趋明显。