下周拍卖行情

下周拍卖场上会出现一些大宗捆绑拍卖的标的，以车位和商业物业居多。另外，下周拍卖的标的中还有部分因带租约而不交吉的物业，投资者可考虑投资价值后才决定是否入市。 　　天河区天寿路6号12G房产权（不交吉），建筑面积：94.31平方米，用途：住宅，参考价：62.8万元。拍卖行：广东广赛拍卖行有限公司，拍卖时间：2007年10月23日（周二）下午3时。 　　该标的为天寿路朝晖苑中层电梯楼单位，位处天河北与天寿路交界，地理位置较为优越，具有一定投资价值。类似物业二手均价约9000元/m2以上，而该标的参考价约6659元/m2，比市价低得多，类似物业租金可达2500元/月以上。据了解，该标的已出具房产证，但为不交吉拍卖，疑有人居住，全部税费需由买受人承担。 　　 　　广州市天河区骏景稚乐街16号1201房（建筑面积：307.87平方米，参考价2172330元）；广州市天河区流芳街1号~9号，稚乐街2号~16号，雅逸街10号~16号70号车位（建筑面积：12.88平方米，参考价132000元）。以上标的整体拍卖，保证金220000元。拍卖行：广东创利拍卖行，拍卖时间：2007年10月25日下午3：00。 　　该标的为骏景花园大户型单位，连同一个车位捆绑拍卖。目前同类型单位的二手均价约8500元~10000元/m2，该标的住宅参考价为7056元/m2，比市价要低，再加上车位一同拍卖，较为适合有车一族的自住人士竞投。据了解，该标的住宅和车位均有证，为交吉拍卖物业，疑有两三千元的欠费，全部税费及欠费都由买受人承担。 　　 　　广州市海珠区工业大道821号金碧花园17幢20层A房，建筑面积约：124.71平方米。参考价71.7万元，保证金：3.6万元。交吉。拍卖行：广东省古今拍卖有限公司，拍卖时间：2007年10月26日15时。 　　该标的为工业大道金碧花园电梯楼单位，带会所、泳池等配套设施，未来更有地铁途经，自住投资两相宜。该盘同类型单位的二手均价约7500元/m2，而该标的参考价为5749元/m2，较为适合大家庭拍来自住。据了解，该盘仅持预售契约，交吉拍卖，疑有数千元欠费，全部欠费及税费均由买受人承担。